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电影讲述网络漫画作家智友(盛骏 饰)探访废弃公寓光林Mansion时发生的怪异而恐怖的现实向故事。《怪奇宅》由5个怪谈故事组成，以《楼层噪音》《霉菌》《电梯》等现代人都能体验到的日常素材为基础，给人以有密度的恐惧感。这也是盛骏退伍后的首部公开作品。